农家乐投资案例及建议

农家乐在获得投资回报的同时，崇明农家乐哪家好还给家里人留下一个休闲养老的好地方。投资农家乐有些什么需要注意的？业界人士给出三点建议：

建议一：要有特色或本色

现在的许多农家乐对“村野文化”和“传统文化”重视不够，而且娱乐方式单一，建筑景观也缺乏乡村特色和文化底蕴，有的农家乐甚至还向高楼方向发展，游客到农家乐如同住城市公寓，当然就觉得乏味。

建议二：要考虑创办方式

现在购买农村土地来办农家乐已非常困难，可以通过租用农村土地或与农民合作的方式创办，当然也可以选择购买农村有知名度的老房子来开农家乐。在地方的选择上，一定要考虑交通、环境等因素。

建议三：要注重乡里关系

一位业内人士介绍说，城里人到农村投资农家乐，还要特别注意融洽与当地农民的关系，同时要注意考察招商方的诚意，有的乡镇在招商时非常热情，但是引进了农家乐后，对业主生存、经营状况却没有给予更多的关注和支持。

农家乐早已成为市民耳熟能详的休闲去处，经过近10年如火如荼的发展，现在，农家乐居然还成了一些城里人的投资项目，在获得投资回报的同时，还给家里人留下一个休闲养老的好地方。

独具慧眼打造农家乐

以前的农家乐，绝大多数是农民用自己的房子或宅基地所发展起来的。但随着农家乐数量的增加及其建筑“城市化”的倾向，都市人开始渐渐产生出乏味的感觉。而时下一些城里人投资农家乐，看重的正是以前的老农家乐所欠缺的文化氛围、历史内涵和建筑特色。

记者昨天在璧山县来凤镇的特色农家乐———“翰林山庄”采访时了解到，这里曾是清代翰林王倬的府第，占地近13亩。现在的山庄主人陈先生告诉记者，解放后，这里先后被用作小学、粮库、敬老院的场地。5年前，当地政府将敬老院搬迁后，将“翰林府”当作旅游度假地项目对外招商，虽然作价很低，但当时许多商人都被其破败的景象吓倒，毕竟历时100多年了，而且基本上没修整过。

在重庆主城居住的陈先生独具慧眼，看中了“翰林府”，随后，他联络全家将其买下，并用了3年时间筹集了100多万元对其进行整修，基本上还原出了“翰林府”的旧貌。同时，陈先生还租用了近10亩地搞盆景种植、引来山水养鱼，不到一年时间，一个古香古色的特色农家乐展现在了游客面前。

据陈先生介绍，当初才开张时，有老板开出300万的价格购买，但被陈家人婉拒，“这个农家乐不仅可以生财，还是全家的养老好地方。”如今翰林山庄成为了璧山县的第一个授牌的星级农家乐。

几万元买下地主庄园

与翰林山庄相似，在南岸区的银龙镇北斗村有一处叫“地主乐”的农家乐，其石木结构的雅致庭院吸引了不少游客前往。记者采访得知，“地主乐”原来是一处有着60多年历史崇明农家乐哪家好的地主庄园———石狮、石牌门坊、石围墙和石木结构的两楼一底的别墅，均保存完好。

村支书杨刚介绍说，“地主乐”是城里一家公司的职员在5年前购下的，当时花了几万元，但庄园的占地却是近2亩。这位职员买下庄园后，又投资了数十万元整修，并花10多万元收购了6张明代和清代的古床及一批古老家具装饰，还在房间里展示了一些名人字画。

杨刚说，这个农家乐主要是让城里人体验一下原汁原味的地主庄园。据说，老板为了保护好农家乐中的古代家具和全木楼梯地板，只接待比较文明的游客。